МАП:855 000₽
Окупаемость:10,1лет
Продажа арендного бизнеса у метро Свиблово, 285 м2
Цена:
104 000 000 ₽
Цена м²:
364 912 ₽
Площадь: 285 м²
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 4
Свиблово
7 мин.
Отрадное
8 мин.
ID: 1134540
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Орехово, 277,2 м2
ID: 1134540
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, ул Калиновая, д 1
Орехово
0 мин.
Цена (УСН):115 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:414 862 ₽
Площадь: 277,2 м²
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, ул Калиновая, д 1
Орехово
0 мин.
- Доходность11,56 %
- Окупаемость8,7 лет
- МАП1 108 000 ₽
- ГАП13 296 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение под супермаркет с алколицензией в ЖК "Первый Квартал" на первой линии ул. Западный Квартал. Угловой блок.
ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей).
11 минут на автомобиле от ж/д станции "Расторгуево". 2 км до трассы М-4 Дон, 3.7 км до Белокаменного шоссе, 10 км до Каширского шоссе, 7 км до МКАД. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
1 этаж 9-этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 55 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка.
Арендатор: Супермаркет "Дикси", ДДА на 10 лет.
МАП: 1 108 000 руб.
Ежегодная индексация + % от РТО:
5% - безусловная индексация арендной платы
5% от РТО без НДС
Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2027 г.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, ул Калиновая, д 1
Орехово
25 мин.
Похожие объекты
