МАП:1 000 000₽
Окупаемость:10лет
Продажа готового бизнеса на улице Ильменский проезд, 253 м2
Цена:
120 000 000 ₽
Цена м2:
474 308 ₽
Площадь: 253 м2
г Москва, Ильменский проезд, д 17 к 4
Селигерская
7 мин.
Моссельмаш
12 мин.
Верхние Лихоборы
19 мин.
ID: 1045981
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Берёзовая аллея, 285 м2
ID: 1045981
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 4
Свиблово
7 мин.
Цена (УСН):104 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:364 912 ₽
Площадь: 285 м2
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 4
Свиблово
7 мин.
- Доходность9,87 %
- Окупаемость10,1 лет
- МАП855 000 ₽
- ГАП10 260 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается торговое помещение в ЖК "Легендарный квартал"
Ключевые характеристики:
• Площадь: 285 м² на 1 этаже жилого дома.
• Планировка: открытая, два входа, высота потолка 4 м.
• Витринные окна по фасаду
• Парковка перед фасадом и зона разгрузки
• Электрическая мощность: 60 кВт
• Место для размещения рекламы
Жилой комплекс "Легендарный квартал":
• Дом сдан и активно заселен
• Всего в комплексе 3144 апартамента
• В комплексе уже работают сетевые арендаторы
Арендатор:
• Магазин "Магнит"
• Договор аренды с арендатором действует с 15.08.2025 года на 10 лет
Финансовые показатели:
• МАП: 855 000 рублей
• Индексацией 3% в одностороннем порядке.
• Окупаемость: 10 лет
Расположение
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 4
Свиблово
7 мин.
Похожие объекты
