МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 1115251
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Балашиха, 410 м2
ID: 1115251
Московская обл, г Балашиха, ул Заречная, д 42
Щёлковская
25 мин.
Цена (УСН):30 240 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:73 756 ₽
Площадь: 410 м2
Московская обл, г Балашиха, ул Заречная, д 42
Щёлковская
25 мин.
- Доходность12,5 %
- Окупаемость8 лет
- МАП315 000 ₽
- ГАП3 780 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами по адресу Московская область, Балашиха, Заречная улица, 42
Рядом с домом в пешей доступности находится:
📍 5 школ
📍 5 детских садов
📍 4 поликлиники и больницы
📍 34 магазина
Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный этаж 7-этажного жилого дома. 2 отдельных входа с улицы и 1 из паркинга (запасной). Кабинетная планировка. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
- Озон/Яндекс (договор подписан октябрь 2025) МАП 75.000р
- Эксклюзив Партс (договор подписан январь 2026) МАП 85.000р
- Магазин-склад ГайджинПартс МАП 155.000р
Общий МАП 315 000 руб.
Расположение
Московская обл, г Балашиха, ул Заречная, д 42
Щёлковская
25 мин.
Похожие объекты
