МАП:250 000₽
Окупаемость:11,7лет
Продажа арендного бизнеса у метро Братиславская, 172 м2
Цена:
35 000 000 ₽
Цена м²:
203 488 ₽
Площадь: 172 м²
г Москва, Батайский проезд, д 55
Братиславская
6 мин.
Марьино
9 мин.
ID: 1241363
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Народное ополчение, 223 м2
ID: 1241363
г Москва, Карамышевская наб, д 10 к 1
Народное ополчение
8 мин.
Цена (УСН):35 500 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:159 192 ₽
Площадь: 223 м²
г Москва, Карамышевская наб, д 10 к 1
Народное ополчение
8 мин.
- Доходность10,38 %
- Окупаемость9,6 лет
- МАП307 000 ₽
- ГАП3 684 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Арендный бизнес в Хорошёво-Мнёвниках
(Hаберeжнaя Кaрaмышeвcкaя, пepвая линия, отдeльный вxoд)
Лoкaция — пpecтижный рaйoн c выcокой плoтностью жилой заcтрoйки, отличная транспортная доступность, набережная.
Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик.
3 стабильных якорных арендатора (долгосрочные договоры):
· «Красное & Белое» (200 000 ₽/мес.) — федеральная сеть.
· ОZОN (70 000 ₽/мес.) — востребованный пункт выдачи заказов.
· Цветочный отдел + водомат (30 000 + 7 000 ₽/мес.) — дополняют ассортимент и увеличивают кросс-трафик.
Доходность:
· МАП (месячный арендный поток) = 307 000 ₽
Дополнительные условия:
· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема).
· Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Карамышевская наб, д 10 к 1
Народное ополчение
8 мин.
Похожие объекты
