Продажа готового бизнеса на улице Лавочкина, 56,5 м2

📍 Продажа помещения свободного назначения с арендатором WB на ул. Лавочкина, д. 6

Преимущества локации:
➖ Расположение в районе Западное Дегунино (САО) — густонаселённый район с развитой инфраструктурой и стабильным покупательским потоком.
➖ Транспортная доступность: 8 минут на автомобиле от станции метро "Водный стадион".
➖ Высокий пешеходный трафик: Рядом остановка общественного транспорта, благоустроенный район с плотной жилой застройкой.
➖ Окружение: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и магазины.
➖ Удобный выезд: Близость к Дмитровскому и Коровинскому шоссе, удобный подъезд к МКАД.

Характеристики объекта:
➖ Площадь: 56,5 м².
➖ Расположение: 1 этаж многоквартирного дома.
➖ Отдельный вход со двора/улицы.
➖ Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация.
➖ Благоустроенная придомовая территория.
➖Мощность — 11 кВт
➖Численность населения в радиусе 500 метров — ≈ 79 тыс. чел., плотность застройки — ≈ 25 тыс. чел./км².

Арендатор:
➖ Wildberries (пункт выдачи заказов)
➖ МАП: 170 000 руб.
➖ Окупаемость: 11 лет