Продажа готового бизнеса у метро Аэропорт, 14,5 м2
Цена:
26 400 000 ₽
Цена м2:
1 820 689 ₽
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62 стр 26
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Берег". ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 7 до 12 этажей), рассчитанных на 1 189 квартир. 20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 "Хлебниково". 2.6 км до Вашутинского шоссе, 4 км до Старошереметьевского шоссе, 4.5 км до Нового шоссе, 5.5 км до Шереметьевского шоссе, 6 км до Международного шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 12-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 14 кВт. Высота потолков: 4.25 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: аптека "Ригла". ДДА на 7 лет. МАП первый год: 145 000 руб.
МАП второй год: 180 000 руб. Безусловная индексация: 5%.
Срок сдачи 2 кв. 2027.

