МАП:430 000₽
Окупаемость:10лет
Продажа арендного бизнеса у метро Щербинка, 274,5 м2
Цена:
51 500 000 ₽
Цена м²:
187 613 ₽
Площадь: 274,5 м²
г Москва, г Щербинка, кв-л Южный, д 9
Щербинка
5 мин.
Бунинская аллея
17 мин.
ID: 1088597
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Новогиреево, 311,2 м2
ID: 1088597
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 55
Новогиреево
0 мин.
Цена (УСН):63 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:202 442 ₽
Площадь: 311,2 м²
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 55
Новогиреево
0 мин.
- Доходность11,07 %
- Окупаемость9 лет
- МАП581 000 ₽
- ГАП6 972 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата торговое помещение между ул. Магнитогорская и шоссе Энтузиастов. Первая линия. 7 минут на автомобиле от станции метро "Новогиреево". 1 км до МКАД, 5.3 км до Носовихинского шоссе, 5.5 км до Щёлковского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 22-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Высота потолков: 3.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы: Фикс Прайс. МАП: 365 000 руб. РТО 4%.
Ламода. МАП: 216 000 руб. КДА.
Общий МАП: 581 000 руб.
Окупаемость: 9 лет.
Расположение
г Москва, шоссе Энтузиастов, д 55
Новогиреево
7 мин.
Похожие объекты
