МАП:826 000₽
Окупаемость:7,1лет
Продажа готового бизнеса у метро Белорусская, 277 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Цена м2:
252 707 ₽
Площадь: 277 м2
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
Менделеевская
20 мин.
ID: 1071934
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Королёв, 258,6 м2
ID: 1071934
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 24
Цена (УСН):57 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:220 417 ₽
Площадь: 258,6 м2
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 24
- Доходность9,47 %
- Окупаемость10,6 лет
- МАП450 000 ₽
- ГАП5 400 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором на первой линии проспекта Королёва. 11 минут пешком от ж/д станции "Болшлево". Плотный жилой массив на более чем 60 000 жителей. Сложившееся торговое окружение: рядом "Улыбка Радуги", банк "ВТБ", аптека "Планета Здоровья". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный (121.6 кв. м), 1 этаж (137 кв. м) 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада на первый этаж, вход в цоколь отдельный со двора. Зальная планировка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: от 3 м до 4.5 м. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
1 этаж - Улыбка Радуги (ДДА),
МАП: 450 000 руб.
Безусловная индексация 5% со 2-го года.
Цоколь - Вакантно.
Потенциальный МАП: 50 000 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 24
Похожие объекты
