МАП:510 000₽
Окупаемость:10,6лет
Продажа арендного бизнеса в ЖК Никольские луга, 193,6 м2
Цена:
65 000 000 ₽
Цена м²:
335 743 ₽
Площадь: 193,6 м²
г Москва, Варшавское шоссе, д 280 к 3
Улица Скобелевская
20 мин.
Бутово
20 мин.
ID: 1071934
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в г. Королёв, 257,6 м2
ID: 1071934
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 22
Цена (УСН):57 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:221 273 ₽
Площадь: 257,6 м²
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 22
- Доходность10,53 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП500 000 ₽
- ГАП6 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором на первой линии проспекта Королёва. 11 минут пешком от ж/д станции "Болшево". Плотный жилой массив на более чем 60 000 жителей. Сложившееся торговое окружение: рядом "Улыбка Радуги", банк "ВТБ", аптека "Планета Здоровья". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цокольный (121.6 кв. м), 1 этаж (137 кв. м) 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада на первый этаж, вход в цоколь отдельный со двора. Зальная планировка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: от 3 м до 4.5 м. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
1 этаж - Улыбка Радуги (ДДА),
МАП: 450 000 руб.
Безусловная индексация 5% со 2-го года.
Цоколь - Вакантно.
Потенциальный МАП: 50 000 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Королев, пр-кт Королева, д 22
Похожие объекты
