Продажа готового бизнеса на улице Вильгельма Пика, 63,1 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Режиссер". ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 29 до 48 этажей), рассчитанных на 981 квартиру. 16 минут пешком от станции метро "Ботанический сад". 1 км до проспекта Мира, 3.8 км до Ярославского шоссе, 4.5 км до СВХ, 5.8 км до ТТК, 6.7 км до Алтуфьевского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 49-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 13 кВт. Высота потолков: 5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Аптека 36.6, ДДА. МАП: 310 000 руб. с марта 2026 года (до этого 250 000 руб). Безусловная индексация 5%.