МАП:450 000₽
Окупаемость:13,9лет
Продажа арендного бизнеса у метро Киевская, 52 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Цена м²:
1 442 307 ₽
Площадь: 52 м²
г Москва, 1-й Тружеников пер, д 15
Киевская
10 мин.
ID: 1159888
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Краснопресненская, 40,2 м2
ID: 1159888
г Москва, ул Красная Пресня, д 12
Краснопресненская
5 мин.
Цена (УСН):65 500 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:1 629 353 ₽
Площадь: 40,2 м²
г Москва, ул Красная Пресня, д 12
Краснопресненская
5 мин.
- Доходность7,97 %
- Окупаемость12,5 лет
- МАП435 000 ₽
- ГАП5 220 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором на первой линии ул. Красная Пресня. Блок: 10. 5 минут пешком от станции метро "Краснопресненская". 870 м до Садового кольца, 1 км до Звенигородского шоссе, 2.5 км до ТТК, 6.3 км до Дмитровского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Район отличается многообразием культурных достопримечательностей и мест активного скопления людей: в пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади, известный Римско-католический Кафедральный собор, пространство "Центр Зотов" и другие точки притяжения Москвы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Центральные коммуникации. Высота потолков: 4.3 м. Электрическая мощность: 10 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: сеть чайных магазинов Palais des Thes
МАП: 435 000 Р
ГАП: 5 220 000 Р
Индексация: ИПЦ
Срок договора: ДДА от 05.2026 на 5 лет
Расположение
г Москва, ул Красная Пресня, д 12
Краснопресненская
5 мин.
Похожие объекты
