Продажа склада в г. Раменское, 3 084 м2

Предлагаем производственно-складской комплекс общей площадью 3 084 кв. м. с земельным участком в Раменском.

Возможное использование:
- все типы производства: легкое, швейное, сборка, деревообработка, металлообработка, пищевое;
- автомобильная/ремонтная/сборочная база, производителей автозапчастей;
- логистический центр и др.

Преимущества:
- располагается в 2.5 км от центра города - удобный поиск и логистика персонала;
- 10 км до ЦКАД и 28 км до МКАД, 2.5 км до станции МЦД-3 Ипподром;
- 3 отдельных въезда, что позволяет зонировать участок под любые производственные цели;
- быстрый доступ к двум автомагистралям - Егорьевскому и Новорязанскому шоссе;
- участок в 2.5 Га промышленного назначения с огромным перечнем ВРИ, правильной прямоугольной формы, выровненный;
- в центре участка - капитальные строения в хорошем техническом состоянии;
- фланги участка свободны и доступны для нового строительства (ранее разрабатывался проект строительства дополнительных производственных и складских корпусов на более чем 9 000 кв. м) ;
- есть действующий АБК с офисной частью коридорного типа;
- в основном производственном строении установлена кран-балка;
- железнодорожная ветка в 15 метрах от территории с возможностью использованию под производственные нужды;
- подключены все коммуникации;
- территория огорожена и под видеонаблюдением;
- большая парковка для транспорта.

Технические характеристики:
- 3 основных капитальных строения: 1710,5 кв. м; 1162,5 кв. м. и 211 кв. м использовались как ремонтные базы и сборочно-производственные цеха;
- потолки: до 6,5 метров;
- нагрузка на пол: 6 т/кв. м;
- заведено 400 кВт электричества;
- площадь ЗУ: 2,5 Га (долгосрочная аренда на 49 лет, с возможностью выкупа за % от кадастровой стоимости).

Универсальный объект с большим количеством свободной земли, позволяющей дополнительное строительство под нужды бизнеса или инвестора.