Продажа склада, 812 м2
Цена:
113 322 720 ₽
Цена м2:
139 560 ₽
г Москва, поселение Краснопахорское, кв-л 61
Предлагаем производственно-складской комплекс общей площадью 3084 кв. м с земельным участком в Раменском.
Преимущества:
Располагается в 2.5 км от центра города - удобный поиск и логистика персонала.
2.5 км до станции МЦД-3 "Ипподром".
3 отдельных въезда, что позволяет зонировать участок под любые производственные цели.
Быстрый доступ к двум автомагистралям - Егорьевскому и Новорязанскому шоссе.
10 км до ЦКАД и 28 км до МКАД.
Участок в 2.5 Га промышленного назначения с огромным перечнем ВРИ.
Правильной прямоугольной формы, выровненный.
В центре участка капитальные строения в хорошем техническом состоянии.
Фланги участка свободны и доступны для нового строительства (ранее разрабатывался проект строительства дополнительных производственных и складских корпусов на более чем 9 000 кв. м).
Есть действующий АБК с офисной частью коридорного типа.
Железнодорожная ветка в 15 метрах от территории с возможностью использованию под производственные нужды.
Подключены все коммуникации.
Территория огорожена и под видеонаблюдением.
Большая парковка для транспорта.
Параметры:
Площадь ЗУ: 2,5 Га (долгосрочная аренда на 49 лет, с возможностью выкупа за % от кадастровой стоимости).
3 основных капитальных строения: 1710,5 кв. м.; 1162,5 кв. м. и 211,7 кв. м.
Использовались как ремонтные базы и сборочно-производственные цеха.
Потолки: до 6,5 метров.
В основном производственном строении установлена кран балка
Заведено 400 кВт электричества.
Универсальный объект с большим количеством свободной земли, позволяющей дополнительное строительство под нужды бизнеса или инвестора.
Отлично подойдёт под: производственный комплекс дерево и металлообработки, автомобильную/ремонтную/сборочную базу, производителей автозапчастей, логистический центр и др.

