Продажа склада в г.  Раменское, 3 084 м2

Предлагаем производственно-складской комплекс общей площадью 3084 кв. м. с земельным участком в Раменском.

Преимущества:

Располагается в 2.5 км от центра города - удобный поиск и логистика персонала.

2.5 км до станции МЦД-3 Ипподром.

3 отдельных въезда, что позволяет зонировать участок под любые производственные цели.

Быстрый доступ к двум автомагистралям - Егорьевскому и Новорязанскому шоссе.

10 км до ЦКАД и 28 км до МКАД.

Участок в 2.5 Га промышленного назначения с огромным перечнем ВРИ.

Правильной прямоугольной формы, выровненный.

В центре участка капитальные строения в хорошем техническом состоянии.

Фланги участка свободны и доступны для нового строительства (ранее разрабатывался проект строительства дополнительных производственных и складских корпусов на более чем 9 000 кв. м).

Есть действующий АБК с офисной частью коридорного типа.

Железнодорожная ветка в 15 метрах от территории с возможностью использованию под производственные нужды.

Подключены все коммуникации.

Территория огорожена и под видеонаблюдением.

Большая парковка для транспорта.

Параметры:

Площадь ЗУ: 2,5 Га (долгосрочная аренда на 49 лет, с возможностью выкупа за % от кадастровой стоимости).

3 основных капитальных строения: 1710,5 кв. м.; 1162,5 кв. м. и 211,7 кв. м.

Использовались как ремонтные базы и сборочно-производственные цеха.

Потолки: до 6,5 метров.

В основном производственном строении установлена кран балка.

Заведено 400 кВт электричества.

Универсальный объект с большим количеством свободной земли, позволяющей дополнительное строительство под нужды бизнеса или инвестора.

Отлично подойдёт под: производственный комплекс дерево и металлообработки, автомобильную/ремонтную/сборочную базу, производителей автозапчастей, логистический центр и др.