Продажа склада в г. Люберцы, 2 806 м2

Предлагается склад категории В+ общей площадью 2 806 кв. м. в Томилино на ЗУ 4 383 кв. м.

Возможное использование:
- специализированный склад (склад интернет-магазина, ответственного хранения, товаров для дома);
- фулфилмент-центр для электронной коммерции (обработка заказов, хранение сезонных товаров);
- производство и сборка;
- комбинированный формат (склад + шоурум/склад + офис);
- логистика.

Преимущества:
- до МКАД 5 км, до Третьего ТК 18 км, до ЦКАД 26 км;
- рядом Рязанское, Новорязанское и Егорьевское шоссе. Егорьевская таможня;
- в 500 метрах от склада, достраивается транспортная развязка, Южно -Лыткаринской автодороги с выездом на М-12 и МКАД за 1 минуту;
- центр крупной промышленной зоны;
- открытая планировка + офисный блок;
- материал стен: облицовочный кирпич, блоки, склад обшит декоративными панелями;
- сделан капитальный ремонт офиса и капитальный ремонт пола склада;
- пол склада покрыт новым полимерным покрытием согласно ГОСТ(ж/б) ;
- в кабинетах установлены сплит-системы, устроена серверная с охлаждением;
- склад оборудован системой СКУД и видеонаблюдением;
- широкополосный доступ в интернет;
- центральное отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация;
- порошковая система огнетушения;
- входная группа: металлические антивандальные двери;
- два пандуса, один из которых рассчитан на выгрузку/загрузку/перегрузку одновременно двух фур;
- круглогодичный подъезд еврофур ко всем воротам, место для разворота;
- асфальтированная дорога;
- охрана территории, круглогодичная уборка территории;
- собственный контейнер для мусора + договор на вывоз ТБО.

Технические характеристики:
- общая площадь: 2 806 кв.м;
- 4 ворот "в ноль". 2 ворот на одну сторону, 2-е на другую;
- высота потолков: 8 м, установлено новое ячеечное хранилище;
- электрическая мощность: 170 кВт, с возможностью увеличения до 950 кВт;
- ЗУ: 4 383 кв. м, в собственности.