Продажа склада в г. Видное, 2 099 м2

Предлагаем современные складские помещения формата Лайт Индастриал общей площадью 2 099 м² с ЗУ на территории государственного промышленного парка "Титан".

Возможное использование:
- организация цеха (в т. ч. пищевого, сборочного);
- склад;
- логистика;
- распределительный центр.

Преимущества:
- одно из лучших расположений в Московском регионе;
- 30 км до ЦКАД и аэропорта Домодедово, 10 км до МКАД, 5 км до М4; 6 км до М2;
- прямой выезд на строящуюся Южно-Лыткаринскую автодорогу с примыканием к трассам М2 и М4;
- рядом остановка общественного транспорта до метро Алтуфьево (интервал 1 час) и остановка автобусов до метро Аннино (интервал движение каждые 15 минут);
- ж/д станция "Калинина" в 3,7 км, станция "Расторгуево" в 6,5 км. Интервал движения каждые 5-10 минут (до Павелецкого вокзала);
- комплекс состоит из 4-х зданий формата Лайт Индастриал, которые могут быть разделены на блоки от 650 м²;
- популярное логистическое и производственное направление в Московском регионе;
- каждый клиент получает банковскую гарантию на внесенные денежные средства за покупку помещения;
- для будущих резидентов доступна упрощенная процедура получения кредита на покупку помещения и решение о выдачи средств в течении 2-х дней;
- офис - двухуровневое офисное помещение с отделкой;
- антипылевое покрытие пола;
- собственная котельная;
- системы водо-, тепло-, энергоснабжения, газ;
- 3 мВт выделено на все строения;
- интернет и IP-телефония;
- система видеонаблюдения;
- система пожарной сигнализации;
- система дымоудаления;
- предусмотрен монтаж системы промышленной вентиляции;
- выделенный ЗУ в собственность для каждого резидента (в т.ч. на минимальный блок)

Инфраструктура:
- парковки и стоянки для легкового и большегрузного транспорта;
- обеспечение транспортной доступности для резидентов;
- зоны питания и отдыха;
- парк окружен жилыми массивами и имеет отличный кадровый потенциал;
- государственная управляющая компания — стабильность и низкий уровень тарифов;
- МФЦ и другие административные городские услуги на территории.

Характеристики:
- общая площадь блока: 2 099 м² (включая АБК: 156 м²);
- рабочая высота: 8 м;
- шаг колонн: 12×24 м;
- нагрузка на пол не менее 5 т/м²;
- ворота 4×4,5 м на отметке «0» с возможностью заезда грузового транспорта внутрь;
- электрическая мощность: 100 кВт выделено на блок с возможностью увеличения.

Сдача объекта в 4 квартале 2026 года.