Продажа готового бизнеса в г.  Звенигород, 325,3 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в Звенигороде. Первая линия. 6 минут на автомобиле от ж/д станции "Звенигород". 2.8 км до ЦКАД, 4 км до Луцинского шоссе. Плотный жилой массив. Отсутствие конкурентной среды, что гарантирует высокий спрос. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 70 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка около помещения. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет "Магнит", ДДА. МАП: 390 000 руб. РТО 5,5 %. Ежегодная индексация 2%.