МАП:30 816 668₽
Окупаемость:6,4лет
Продажа арендного бизнеса у метро Румянцево, 22 500 м2
Цена:
2 362 500 000 ₽
Цена м²:
105 000 ₽
Площадь: 22 500 м²
г Москва, поселение Московский, деревня Саларьево, влд 5 стр 1
Румянцево
5 мин.
Филатов луг
8 мин.
ID: 1004647
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Каширская, 20 317,9 м2
ID: 1004647
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
Каширская
10 мин.
Цена :1,9 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:95 000 ₽
Площадь: 20 317,9 м²
Кадастровый номер: 77:05:0005003:5982
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
Каширская
10 мин.
- Доходность6,6 %
- Окупаемость15,15 лет
- МАП10 618 000 ₽
- ГАП127 416 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Эксклюзивное предложение.
Предлагаем производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО.
Преимущества:
Первая линия.
Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ.
Сложившееся торгово-промышленное окружение.
Развитая инфраструктура.
Общая площадь строений: 20 317,9 кв.м:
Основное здание общей площадью 19 261,8 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 5 этажи. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация.
Строение №2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта).
Строение №3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта).
КПП площадью 32,1 кв. м.
Технические характеристики:
Выделенная мощность: 1,5 МВт.
Все коммуникации городские.
ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г.
ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса.
Арендаторы:
80 % площадей сданы.
МАП: 10 618 000 р.
ГАП: 127 416 000 р.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
Каширская
10 мин.
Похожие объекты
