Продажа склада в г.  Подольск, 745 м2

Предлагается помещение общей площадью 745 м² в производственно-складском комплекс формата Light Industrial на Симферопольском шоссе.

Преимущества:

1 км до Симферопольского ш., 3 км до Варшавского ш., 7 км до Каширского ш.

Удобный выезд к основным трассам.

В комплексе предусмотрено 64 блока.

Есть возможность объединять и делить помещения различного типа.

Сборный железобетонный каркас.

Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей.

Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.

Тип пола: бетон с антипылевым покрытием.

Трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле.

Трехслойные стеклопакеты.

Сборный железобетонный каркас.

Заводские железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.

Подключены ценетральные сети канализации и водопровода.

Газовое отопление, автономный котел в каждом блоке.

Парковки для личного и грузового транспорта.

Собственная управляющая компания.

ЗУ под зданием (+ 3 м перед фасадом) - в собственности покупателя.

Предусмотрена рассрочка платежа.

Ввод в эксплуатацию первой очереди: 2-3 квартал 2026 г.

Технические характеристики:

Общая площадь блока 745 м².

Склад: 588 м², мезонин: 157 м², офис: 42 м² (опционально).

Тип: сухой (+14/+24).

Рабочая высота потолков: 10 метров.

Допустимая нагрузка: 6 т/м².

Мезонин: 0.5 т/м².

Подъемно-секционные ворота: 2 шт.

Количество доклевеллеров: 2.

Количество докшелтеров: 2.

Сетка колонн 12 х 18 м.

Электричество: 30 кВт на блок, с возможностью увеличения.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.