Продажа склада в г. Подольск, 745 м2

Предлагается помещение общей площадью 745 м² в производственно-складском комплекс формата Лайт Индастриал на Симферопольском шоссе.

Преимущества:
1 км до Симферопольского ш., 3 км до Варшавского ш., 7 км до Каширского ш.
Удобный выезд к основным трассам.
В комплексе предусмотрено 64 блока.
Есть возможность объединять и делить помещения различного типа.
Сборный железобетонный каркас.
Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей.
Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.
Тип пола: бетон с антипылевым покрытием.
Трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле.
Трехслойные стеклопакеты.
Сборный железобетонный каркас.
Заводские железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.
Подключены ценетральные сети канализации и водопровода.
Газовое отопление, автономный котел в каждом блоке.
Парковки для личного и грузового транспорта.
Собственная управляющая компания.
ЗУ под зданием (+ 3 м перед фасадом) - в собственности покупателя.
Предусмотрена рассрочка платежа.
Ввод в эксплуатацию первой очереди: 2-3 квартал 2026 г.

Технические характеристики:
Общая площадь блока 745 м².
Склад: 588 м², мезонин: 157 м², офис: 42 м² (опционально).
Тип: сухой (+14/+24).
Рабочая высота потолков: 10 метров.
Допустимая нагрузка: 6 т/м².
Мезонин: 0.5 т/м².
Подъемно-секционные ворота: 2 шт.
Количество доклевеллеров: 2.
Количество докшелтеров: 2.
Сетка колонн 12 х 18 м.
Электричество: 30 кВт на блок, с возможностью увеличения.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.