Продажа склада, 812 м2

Предлагается блок общей площадью 812 кв. м. в складском комплексе категории Лайт Индастриал в промышленном парке Сенькино в пос. Краснопахорское, г. Москва. Корпус С.

Преимущества:
Первая линия.
Развитая транспортная инфраструктура: в 50м выезд на ЦКАД, между Калужским и Киевским шоссе, 30 минут до МКАД.
Доступ к основным магистралям.
Планируется открытие Троицкой линии метро.
Рядом крупный жилой массив.
Стабильный автомобильный трафик.
Зона погрузки/разгрузки: 0 и/или 1,2 м.
По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса.
Общая площадь комплекса: 340 тыс. кв. м.
Открытая планировка + офисные блоки.
Офисные помещения с отделкой расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная.
Система видеонаблюдения.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Возможность установления кран-балки.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Рядом остановки общественного транспорта.

Технические характеристики:
Площадь блока: 812 кв. м.
Производственно-складская площадь: 630 кв. м.
Офисно-торговая площадь: 182 кв. м.
Рабочая высота потолков: 8 метров.
Шаг колонн: 12х18.
Нагрузка на пол: 5 т/кв. м.
Кросс-док с воротами с двумя типами загрузки: 0 и/или 1,2 м (1 шт).
Парковка: 2 легковых и 1 грузовое место.
Электрическая мощность: 30 вт/ кв. м.- 25 кВт.

Готовность - 3 кв.2025 г.