Продажа склада, 759 м2

Предлагается блок общей площадью 759 м² в складском комплексе категории Лайт Индастриал в промышленном парке Сенькино в пос. Краснопахорское, г. Москва. Корпус Е.

Возможное использование:
- производство: организация цеха (в том числе сборочного, металлообрабатывающего, мебельного), типографии или мастерской;
- склад и логистика: распределительный центр, фулфилмент-склад, хранение товаров;
- торгово-складской комплекс: магазин-склад, шоу-рум, автосалон;
- офисно-производственный комплекс: административные помещения в сочетании с производственными или складскими зонами.

Преимущества:
- первая линия;
- развитая транспортная инфраструктура: в 50м выезд на ЦКАД, между Калужским и Киевским шоссе, 30 минут до МКАД;
- доступ к основным магистралям;
- планируется открытие Троицкой линии метро;
- рядом крупный жилой массив;
- стабильный автомобильный трафик;
- зона погрузки/разгрузки: 0 и/или 1,2 м;
- по запросу возможна установка въездной рампы или пандуса;
- общая площадь комплекса: 340 тыс. м²;
- офисные помещения с отделкой расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала;
- пол: бетонный с антипылевым покрытием;
- вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная;
- система видеонаблюдения;
- плоская кровля с внутренним водостоком;
- возможность установления кран-балки;
- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;
- рядом остановки общественного транспорта.

Технические характеристики:
- площадь блока: 759 м², из них: производственно-складская площадь 571 м², офисно-торговая площадь 188 м²;
- рабочая высота потолков: 8 м;
- шаг колонн: 12х18;
- нагрузка на пол: 5 т/м²;
- кросс-док с воротами с двумя типами загрузки: 0 и/или 1,2 м (1 шт).;
- парковка: 2 легковых и 1 грузовое место;
- электрическая мощность: 30 вт/ кв. м. - 25 кВт.

Готовность - 3 кв. 2025 г.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.