Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Цена м²:
375 000 ₽
г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12
Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Яуза Парк". Первая линия улицы Колонцова. Жилой комплекс состоит из 20 домов переменной этажности (от 9 до 25 этажей). 5 минут пешком от ж/д станции Мытищи, 18 минут на автомобиле от станции метро Медведково. Выезд на Ярославское шоссе в 400 м. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на территории комплекса. Выдача ключей: октябрь 2025 г. Электрическая мощность: 17 кВт. Высота потолков: 4 м.
Арендатор: ПВЗ Озон и Яндекс
Цена: 300.000 рублей со второго года аренды
Окупаемость 11 лет
