МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
Главная
ID: 983048
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Молодогвардейская, 77,3 м2
ID: 983048
г Москва, ул Молодогвардейская, д 20А
Молодёжная
10 мин.
Цена (УСН):40 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:517 464 ₽
Площадь: 77,3 м2
г Москва, ул Молодогвардейская, д 20А
Молодёжная
10 мин.
- Доходность6,3 %
- Окупаемость15,9 лет
- МАП210 000 ₽
- ГАП2 520 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором федеральная сеть «Красное & Белое». Первая линия. 10 минут пешком от станции метро Молодёжная. ГУстонаселённый жилой массив. Район представлен как жилыми кварталами, так и офисной застройкой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Современное здание (2022 год постройки). Прямой вход с фасада. Витринное остекление. Место для вывески. Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Электрическая мощность: 15 кВт.
Арендный бизнес:
• Арендатор: федеральная сеть «Красное & Белое»
• МАП: 210 000 руб./мес
• Коммунальные расходы (отопление, электричество, вода) компенсируются арендатором
• Индексация: не более 5% в год по согласованию сторон
• Продажа осуществляется по договору купли-продажи
Идеально подходит для инвестора, ориентированного на стабильный и прогнозируемый доход.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Молодогвардейская, д 20А
Молодёжная
10мин.
Похожие объекты
