Продажа склада, 812 м2

Складской комплекс категории Light Industrial в промышленном парке Сенькино в пос. Краснопахорское, г. Москва. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: в 50 м выезд на ЦКАД, между Калужским и Киевским шоссе, 30 минут до МКАД. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик по ЦКАД. 1, 2 этаж. Зона погрузки/разгрузки: в каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Открытая планировка + офисные блоки. Офисные помещения с отделкой входят в стоимость и расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность установления кран-балки. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Прямо перед входом в парк - остановка общественного транспорта до м.Теплый Стан.

Технические характеристики:

Здание - корпус С. Готовность - 3 кв.2026 г.

Площадь блока: 812 м2, производственно-складская - 630 м2, офисная - 182 м2.

Рабочая высота потолков: 8 метров.

Шаг колонн: 12х18.

Нагрузка на пол: 5 т/м2.

Ворота: на уровне 0 или доковые на уровне 1,2 м - 1шт.

Парковка: 2 легковых и 1 грузовое место.

Электрическая мощность: 30 вт/м2 - 25 кВт.