Продажа склада, 813 м2

Предлагается блок общей площадью 813 м² в складском комплексе категории Лайт Индастриал в промышленном парке Сенькино в пос. Краснопахорское, г. Москва. Корпус Е. 1, 2 этаж.

Возможное использование:
- производство: организация цеха (в том числе сборочного, металлообрабатывающего, мебельного), типографии или мастерской;
- склад и логистика: распределительный центр, фулфилмент-склад, хранение товаров;
- торгово-складской комплекс: магазин-склад, шоу-рум, автосалон;
- офисно-производственный комплекс: административные помещения в сочетании с производственными или складскими зонами.

Преимущества:
- первая линия;
- развитая транспортная инфраструктура: в 50 м выезд на ЦКАД, между Калужским и Киевским шоссе, 30 минут до МКАД;
- доступ к основным магистралям;
- стабильный автомобильный трафик по ЦКАД;
- зона погрузки/разгрузки: в каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м;
- по запросу возможна установка въездной рампы или пандуса;
- офисные помещения с отделкой входят в стоимость и расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала;
- пол: бетонный с антипылевым покрытием;
- вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная;
- система видеонаблюдения;
- плоская кровля с внутренним водостоком;
- возможность установления кран-балки;
- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;
- прямо перед входом в парк - остановка общественного транспорта до м. Теплый Стан.

Готовность - 3 кв. 2026 г.

Технические характеристики:
- площадь блока: 813 м², производственно-складская - 629 м², офисная - 184 м²;
- рабочая высота потолков: 8 м;
- шаг колонн: 12х18;
- нагрузка на пол: 5 т/м²;
- ворота: на уровне 0 или доковые на уровне 1,2 м - 1 шт.;
- парковка: 2 легковых и 1 грузовое место;
- электрическая мощность: 30 вт/м2 - 25 кВт.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.