Продажа склада, 812 м2

Предлагается блок общей площадью 812 кв. м. в складском комплексе категории Лайт Индастриал в промышленном парке Сенькино в пос. Краснопахорское, г. Москва. Корпус С.

Преимущества:
Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: в 50 м выезд на ЦКАД, между Калужским и Киевским шоссе, 30 минут до МКАД.
Доступ к основным магистралям.
Стабильный автомобильный трафик по ЦКАД. 1, 2 этаж.
Зона погрузки/разгрузки: в каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м.
По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса.
Открытая планировка + офисные блоки.
Офисные помещения с отделкой входят в стоимость и расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная.
Система видеонаблюдения.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Возможность установления кран-балки.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Прямо перед входом в парк - остановка общественного транспорта до м. Теплый Стан.
Готовность - 3 кв. 2026 г.

Технические характеристики:
Площадь блока: 812 кв. м, производственно-складская - 630 кв. м, офисная - 182 кв. м.
Рабочая высота потолков: 8 метров.
Шаг колонн: 12х18.
Нагрузка на пол: 5 т/м2.
Ворота: на уровне 0 или доковые на уровне 1,2 м - 1шт.
Парковка: 2 легковых и 1 грузовое место.
Электрическая мощность: 30 вт/м2 - 25 кВт.