МАП:1 000 000₽
Окупаемость:15,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Октябрьская, 441 м2
Цена:
190 000 000 ₽
Цена м²:
430 839 ₽
Площадь: 441 м²
г Москва, 1-й Спасоналивковский пер, д 8 стр 2
Октябрьская
4 мин.
Полянка
5 мин.
ID: 977874
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК «Ильинские луга», 491,2 м2
ID: 977874
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22
Пенягино
0 мин.
Цена (УСН):198 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:403 094 ₽
Площадь: 491,2 м²
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22
Пенягино
0 мин.
- Доходность9,09 %
- Окупаемость11 лет
- МАП1 500 000 ₽
- ГАП18 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Ильинские луга". Первая линия ул. Заповедная. ЖК состоит из 42 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 15 990 квартир. 15 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Пенягино" и 17 минут до станции метро "Мякинино". 2 км до Ильинского шоссе, 3 км до Новорижского шоссе, 4.5 км до Рублёво-Успенского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 10-этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 98.2 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию Ключи – III кв. 2025 г.
Арендатор: Магнит, ДДА.
МАП: 1 571 200 руб./мес.
ГАП: 18 854 400 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 22
Пенягино
15 мин.
Похожие объекты
