МАП:750 000₽
Окупаемость:11,1лет
Продажа готового бизнеса на улице Крупской, 259,8 м2
Цена:
100 000 000 ₽
Цена м2:
384 911 ₽
Площадь: 259,8 м2
г Москва, ул Крупской, д 11
Университет
15 мин.
Новаторская
20 мин.
Проспект Вернадского
20 мин.
ID: 970095
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Кржижановского, 140,8 м2
ID: 970095
г Москва, ул Кржижановского, д 4 к 1
Профсоюзная
10 мин.
Цена (УСН):75 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:532 670 ₽
Площадь: 140,8 м2
г Москва, ул Кржижановского, д 4 к 1
Профсоюзная
10 мин.
- Доходность10,88 %
- Окупаемость9,2 лет
- МАП680 000 ₽
- ГАП8 160 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии ул. Кржижановского. 10 минут пешком от станции метро "Профсоюзная". 460 м до Нахимовского проспекта, 1 км до ул. Профсоюзная, 1.7 км до Ленинского проспекта, 5.6 км до ТТК. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цоколь (49 кв. м., - складское помещение и мокрая точка), 1 этаж (91.6 кв. м., - кафе и мокрая точка) 5-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы с фасада, отдельный вход со двора. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: кафе "G.Bakery8", ДДА на 3 года с января 2025 года.
МАП: 680 000 руб.
Безусловная индексация 5%
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Кржижановского, д 4 к 1
Профсоюзная
10мин.
Похожие объекты
