Продажа склада в г. Люберцы, 1 635 м2

Предлагается помещение общей площадью 1 635 кв. м. в складском комплексе формата Лайт Индастриал в Люберцах. Корпус А.

Преимущества:
10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, 9 км (9 мин) до м. Котельники, 7 км (10 мин) до МЦД-3 Томилино.
Развитая складская, промышленная и торговая инфраструктура.
В промышленном парке "Токарево" 6 зданий формата Лайт Индастриал общей площадью 150 000 кв. м.
Блоки от 602 кв. м.
Производственные площади с погрузочной зоной.
Помещения под офис, хранение, шоу-рум.
Офисные помещения с отделкой, размещены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала.
Возможность кастомизации пространства под нужны бизнес-процессов.
Автономная трансформаторная подстанция.
Спринклерная система пожаротушения и оповещения.
Оптоволоконные телекоммуникации.
ВРИ: ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ БИЗНЕСА без ограничений по размещению различных типов производств.
Управляющая компания:
- Клининг;
- Техническая эксплуатация;
- Безопасность и контроль доступа;
- Уборка территории.

Технические характеристики:
Площадь блока: 1 635 кв. м.
Возможно объединение любого количества блоков.
Производственно-складская площадь – 1 307 кв. м.
Офисно-торговая площадь – 328 кв. м. (2 офиса по 164 кв. м).
Высота потолков: 8 м.
Шаг колонн: 12х18.
Нагрузка на пол: 5 т/кв. м.
Кросс-док с двумя типами загрузки: 0 и/или 1,2 м.
Электрическая мощность: 50 кВт/ 30 Вт/кв. м.
Водоснабжение: 15 куб. м./сут.

Возможно объединение любого количества блоков.
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2026 года - готовность 1 й очереди.