Продажа готового бизнеса на улице Дорожная, 222,4 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Ютаново", Корпус: 3. ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 1 983 квартир. 5 минут пешком от станции МЦД-2 "Красный строитель" и 3 минуты на автомобиле от станции метро "Аннино". 2.3 км до МКАД, 2.7 км до Варшавского и Симферопольского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 20-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы с противоположных сторон . Открытая планировка. Электрическая мощность: 45 кВт. Высота потолков: 3 м. Видовое помещение, витрины выходят на три стороны дома. Напротив– большой паркинг. Рядом остановка общественного транспорта. Магазин открыт и работает

Арендатор:

Дикси

МАП - 556 000

ДДА 10 лет

5% от ТО

Окупаемость: 11 лет