Продажа готового бизнеса на улице Маресьева, 49,6 м2

ГАБ с арендатором «Чайка»

•⁠⁠ Помещение свободного назначения, формат street retail

•⁠⁠ Площадь – 49,6 м²

•⁠⁠ Первый этаж жилого дома

•⁠⁠ Панорамные окна, высокие потолки – 3,2 м

•⁠⁠ Отдельный вход с улицы

•⁠⁠ Электрическая мощность – 18 кВт

•⁠⁠ Все центральные коммуникации

•⁠⁠ Место для вывески

•⁠⁠ Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, пожарной службой и регоператором

•⁠⁠ В соседнем здании — школа, обеспечен дополнительный высокий пешеходный трафик (школьники и родители)

Арендатор: «Чайка» (магазин морепродуктов)

МАП: 100 000 ₽

Договор аренды заключен, арендатор стабильно работает

Площадь: 49,6 м²

Стоимость: 14 500 000

МАП: 100 000 (КДА)

Окупаемость: 12 лет

Доходность: 8,3