Продажа готового бизнеса в ЖК Лучи, 112,9 м2
Цена:
51 500 000 ₽
Цена м2:
456 155 ₽
г Москва, ул Производственная, д 17
Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором в ЦАО. 5 минут пешком от станций метро Баррикадная и Краснопресненская. Плотный жилой массив. Культурно-деловое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 8-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Высота потолков: 3.2 м. Все городские инженерные коммуникации. Городская парковка напротив помещения.
Инвестиционная привлекательность:
Арендатор - Пятерочка.
МАП: 1 850 000 р.
ГАП: 22 200 000 р.
Доходность: 9,52%.
Окупаемость: 10.5 лет.