Продажа земельного участка в г.  Кашира, 11,4 га

Предлагаем земельный участок с арендатором и производственно-складской базой в д. Пурлово, Каширский район.

Преимущества:

Первая линия.

Объект расположен рядом с ж.д. инфраструктурой Пурлово / гр. ст. Ожерелье.

Ж.д. обслуживание.

Действующее примыкание без стрелочных переводов.

Обслуживание локомотивов (круглосуточное) ОАО «РЖД».

Характеристики:

Площадь: 11,57 га.

Категория земель: земли промышленности.

ВРИ:- 6.0 производственная деятельность- 6.4 пищевая промышленность- 6.6 нефтехимическая промышленность- 6.9 склад 7.1 железнодорожный транспорт.

Площадь обремененная арендой (договор до 2026 года)– 3,0 га.

На собственном подъездном пути размещен 21 вагон цистерн.

Общая протяженность пути- 466.5 м.

Макс. уклон в пределах полезной длинны- 10.5%

Слив налив на ж/д эстакаде 3 вагон-цистерны (возможен дополнительный слив 11 вагон-цистерн).

Инженерное обеспечение:

Электроснабжение:

Собственная подстанция КРТП-630/10/0.4.

Электрическая мощность: 630 кВа.

Резервный автономный источник питания дизель – генератор (мощность 200 кВт).

Очистные сооружения:

-СВИРЬ 2.5 (предназначены для ливневой канализации).

Водоснабжение

-Арт. скважина глубиной 131 метр (для хоз.-бытовых нужд).

Имеется лицензия на право пользование недрами.

Пожаротушение.

Имущество:

Административно бытовой корпус:

-Площадь: 609 м2.

-Административные помещения, мастерские, гараж, лаборатория.

Склад с рампами 1:

-Площадь - 567,6 кв/м

-С железнодорожным пандусом.

Склад с рампами 2:

-Площадь 798,4 кв/м

-С железнодорожным пандусом

Информация об арендаторе:

Разрыв договора возможно в конце 2025 года.

По этой причине предлагается подписать договор аренды с опционом на выкуп (условия в процессе формулирования).

МАП по запросу.

Так как корректный адрес отсутствует в системе Яндекс.Карт, введен ориентировочный.