Продажа готового бизнеса у метро Окружная, 8 409,7 м2

Бизнес-центр "ИТКОЛ" класса "В" с арендаторами в СВАО. 4 минуты пешком от станции метро Окружная. ТПУ "Окружная" объединяет метро, ж/д станцию Савёловского направления (МЦД-1) и станцию МЦК. Удобный подъезд с Дмитровского и Алтуфьевского шоссе, Северо-Восточной Хорды. Сложившееся деловое окружение. В БЦ есть столовая-кафе, бар, буфет, кофемашины. Подвал, антресоль 1 этажа и 1-5 этажи 5-этажного БЦ. Смешанная планировка. Система пожарной сигнализации и оповещения; система дымоудаления; система центральной приточно-вытяжной вентиляции; система центрального кондиционирования; интернет и телефония. Лифты SIGMA. Круглосуточный режим работы, охрана, видеонаблюдение. Парковка на 73 машиноместа. Электрическая мощность: 820 кВт. Высота потолков от 2,8 до 4,5 м. Арендопригодная площадь: 6 211,00 кв. м.; 100% площадей сдано в аренду (можно использовать как арендный бизнес); земельный участок 5 200 кв. м. из 7 750 кв. м. в долгосрочной аренде. Общий МАП: 11 000 000 руб. Окупаемость: 6,8 лет.