МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 1035454
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Бакунинская, 165 м2
ID: 1035454
г Москва, ул Бакунинская, д 38-42 стр 1
Бауманская
9 мин.
Цена (УСН):62 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:375 757 ₽
Площадь: 165 м2
г Москва, ул Бакунинская, д 38-42 стр 1
Бауманская
9 мин.
- Доходность8,52 %
- Окупаемость11,7 лет
- МАП440 000 ₽
- ГАП5 280 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение с арендатором на первой линии ул. Бакунинская (Басманный район)
Басманный район — исторический центр Москвы с плотной жилой застройкой и развитой деловой инфраструктурой.
Численность населения — ≈ 39 тыс. чел., плотность — ≈ 12 тыс. чел./км².
До метро «Бауманская» — 6 минут пешком.
Рядом остановки общественного транспорта; интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение расположено на первой линии улицы, имеет отдельный вход с фасада, панорамные витринные окна и место для наружной вывески. Парковка — прямо перед фасадом.
Технические характеристики
• Первый этаж, встроено-пристроенный блок
• Общая площадь — 165 м²
• Открытая планировка, высота потолков — 3 м
• Количество входов — 1
• Витринное остекление по фасаду
• Электрическая мощность — 50 кВт
Арендатор
Федеральная сеть магазинов «ВкусВилл».
Основной договор аренды заключён и зарегистрирован.
Арендные условия (МАП)
• 440 000 ₽ в месяц
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором
• Индексация — до 5 % в год
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Бакунинская, д 38-42 стр 1
Бауманская
9мин.
Похожие объекты
