Продажа готового бизнеса в г.  Видное, 60 м2

Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail в ЖК "Восточное Бутово". Корпус 42.

ЖК состоит из 42 корпусов разной этажности от 8 до 25 этажей. 41 и 42 корпуса рассчитаны на 1377 квартир

Развитая транспортная инфраструктура: выезд на М-2 в 4 км. 17 минут на автомобиле до станции метро "Улица Старокачаловская". Плотный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на перекрестке центральной пешеходной аллеи и въезда в ЖК,1 этаж 16-этажного жилого дома.

Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом остановка общественного транспорта. Соседи федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.

Ввод в эксплуатацию: III квартал 2025 г.

Ключи: ноябрь 2025 г.

Арендатор – федеральная сеть аптек «Ригла»

ПДА подписан

МАП

С 1-го по 3-й месяц аренды – 100 рублей

С 4-го по 12-й месяц аренды – 165 000

С 13-го месяца аренды – 205 000

Коммунальные и эксплуатационные услуги включены в арендную плату (~15 000)

Безусловная индексация на 5% с 13-го месяца аренды