МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 932699
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Академика Миллионщикова, 39,3 м2
ID: 932699
г Москва, ул Академика Миллионщикова, д 19
Каширская
17 мин.
Цена (УСН):22 680 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:577 099 ₽
Площадь: 39,3 м2
г Москва, ул Академика Миллионщикова, д 19
Каширская
17 мин.
- Доходность9,52 %
- Окупаемость10,5 лет
- МАП180 000 ₽
- ГАП2 160 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором в густонаселённом районе Нагатино-Садовники
Объект расположен на первой линии ул. Академика Миллионщикова, (ЮАО, район Нагатино-Садовники).
В радиусе 1 км — сформировавшийся жилой массив; примерное количество жителей — 23 тыс. человек, средняя плотность застройки — ≈ 7,4 тыс. чел./км² (потенциальные клиенты аптеки).
До станции метро «Коломенская» — 15–20 минут пешком (≈ 1 300 м).
До станции метро «Каширская» — 10 минут на общественном транспорте (≈ 3 000 м).
Удобный выезд на Каширское шоссе.
Технические характеристики
• Первый этаж, отдельный вход с фасада + вход с торца.
• Общая площадь — 39,3 м².
• Высота потолков — 3,3 м.
• Витринное остекление по фасаду.
• Электрическая мощность — 15 кВт.
• Центральные инженерные сети: ХВС/ГВС, отопление, водоотведение.
Арендные параметры
• Арендатор — федеральная сеть аптек «ВИТА».
• Договор аренды от 28.11.2024 г. сроком на 5 лет (АПП от 25.12.2024 г.).
• Арендная ставка — 180 000 ₽/мес.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Академика Миллионщикова, д 19
Каширская
17мин.
Похожие объекты
