МАП:656 080₽
Окупаемость:9,5лет
Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Цена м²:
375 000 ₽
Площадь: 200 м²
г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12
Тимирязевская
11 мин.
Дмитровская
12 мин.
ID: 907375
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК ««Алхимово»», 282 м2
ID: 907375
г Москва, р-н Щербинка, ул Уточкина, д 2 к 2
Цена (УСН):95 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:336 879 ₽
Площадь: 282 м²
г Москва, р-н Щербинка, ул Уточкина, д 2 к 2
- Доходность9,73 %
- Окупаемость10,3 лет
- МАП770 000 ₽
- ГАП9 240 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Продается Арендный бизнес с якорным арендатором "Магнит" в ЖК «Алхимово»
Преимущества объекта:
• 7 минут на автомобиле до станций МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево"
• ЖК состоит 17 корпусов, рассчитанных на 5 820 квартир.
• Первая линия домов
• Рядом остановка общественного транспорта
• Парковка для автомобилей
• Угловое помещение на трафике
• Магазин открылся в декабре 2025 года
Коммерческие условия:
• Сетевой арендатор "Магнит"
• МАП: 770 000, 6% от товарооборота
• Окупаемость: 10 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Щербинка, ул Уточкина, д 2 к 2
Похожие объекты
