Купить

ЖК «Цветочные Поляны Экопарк»

ID: 896930

ЖК «Цветочные Поляны Экопарк»

ID: 896930

ID: 896930

Ссылка скопирована!

8f1e94208142199.66e9c69bf3c94.jpg

Снимок экрана 2025-05-26 в 16.58.34.png

1 / 5

Продажа арендного бизнеса в ЖК ««Цветочные Поляны Экопарк»», 168,7 м2

ID: 896930

г Москва, Филимонковский р-н, пер Староселье

Филатов луг

0 мин.

пешком

Прокшино

0 мин.

пешком

Цена :60 400 000 ₽

Ссылка скопирована!

Цена за м²:358 095 ₽

Площадь: 168,7 м²

г Москва, Филимонковский р-н, пер Староселье

Филатов луг

0 мин.

пешком

Прокшино

0 мин.

пешком

Доходность8,13 %
Окупаемость12,3 лет
МАП409 230 ₽
ГАП4 910 760 ₽

Описание

Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ЖК "Цветочные поляны". Первая линия. 15 минут на автомобиле до ст. метро "Филатов луг". Развитая инфраструктура. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 входа. Открытая планировка. Все коммуникации. Витринное остекление. Место для вывески.

Арендатор:

Магнит.

ДДА на 7 лет.

МАП: 409 230 р.

Характеристики объекта

Количество входов1
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой
Эл. Мощность30 кВт

Характеристики ЖК

ЖК«Цветочные Поляны Экопарк»

Описание

Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ЖК "Цветочные поляны". Первая линия. 15 минут на автомобиле до ст. метро "Филатов луг". Развитая инфраструктура. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 входа. Открытая планировка. Все коммуникации. Витринное остекление. Место для вывески.

Арендатор:

Магнит.

ДДА на 7 лет.

МАП: 409 230 р.

АрендаторыИнформация об арендаторах

Магнит

МАП0,409 млн
ГАП4,911 млн
Индексация4%

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индек сация	Детализация арендного потока
Магнит	409 230 ₽	4 910 760 ₽	-	4%	1 год 389 230, 2 год 409 230 3 год 489 230 , 4 год и последующие индексация 4% (договорной порядок)

Расположение

г Москва, Филимонковский р-н, пер Староселье

Филатов луг

0мин.

Похожие объекты

МАП:656 080₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2

Цена:

75 000 000 ₽

Цена м²:

375 000 ₽

Площадь: 200 м²

г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12

Тимирязевская

Дмитровская

МАП:28 500 000₽

Окупаемость:10,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Парк культуры, 6 276 м2

Цена:

3 500 000 000 ₽

Цена м²:

557 680 ₽

Площадь: 6 276 м²

г Москва, Зубовский б-р, д 17 стр 1

Парк культуры

МАП:28 000 000₽

Окупаемость:12,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Комсомольская, 13 680,3 м2

Цена:

4 100 000 000 ₽

Цена м²:

299 701 ₽

Площадь: 13 680,3 м²

г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1

Комсомольская

МАП:15 000 000₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа арендного бизнеса у метро Комсомольская, 5 065 м2

Цена:

1 705 000 000 ₽

Цена м²:

336 623 ₽

Площадь: 5 065 м²

г Москва, ул Новорязанская, д 8

Комсомольская

Красные ворота

МАП:14 500 000₽

Окупаемость:9,8лет

Продажа арендного бизнеса в ЖК Комплекс «Башня Федерация», 2 350 м2

Цена:

1 700 000 000 ₽

Цена м²:

723 404 ₽

Площадь: 2 350 м²

г Москва, Пресненская наб, д 12

МАП:41 000 000₽

Окупаемость:11,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро ВДНХ, 20 476 м2

Цена:

5 500 000 000 ₽

Цена м²:

268 607 ₽

Площадь: 20 476 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 105 стр 1

Алексеевская

МАП:39 000 000₽

Окупаемость:12лет

Продажа арендного бизнеса на улице Большая Тульская, 16 160 м2

Цена:

5 600 000 000 ₽

Цена м²:

346 534 ₽

Площадь: 16 160 м²

г Москва, ул Большая Тульская, д 19

Тульская

МАП:3 608 517₽

Окупаемость:8,3лет

Продажа арендного бизнеса на улице Переведеновский, 2 258,9 м2

Цена:

360 000 000 ₽

Цена м²:

159 369 ₽

Площадь: 2 258,9 м²

г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7

Подписка на новые предложения в undefined