Купить

ЖК «Цветочные Поляны Экопарк»

ID: 896930

ЖК «Цветочные Поляны Экопарк»

ID: 896930

ID: 896930

Ссылка скопирована!

8f1e94208142199.66e9c69bf3c94.jpg

Снимок экрана 2025-05-26 в 16.58.34.png

1 / 5

Продажа арендного бизнеса в ЖК ««Цветочные Поляны Экопарк»», 168,7 м2

ID: 896930

г Москва, Филимонковский р-н, пер Староселье

Филатов луг

0 мин.

пешком

Прокшино

0 мин.

пешком

Цена :60 400 000 ₽

Ссылка скопирована!

Цена за м²:358 095 ₽

Площадь: 168,7 м²

г Москва, Филимонковский р-н, пер Староселье

Филатов луг

0 мин.

пешком

Прокшино

0 мин.

пешком

Доходность8,13 %
Окупаемость12,3 лет
МАП409 230 ₽
ГАП4 910 760 ₽

Описание

Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ЖК "Цветочные поляны". Первая линия. 15 минут на автомобиле до ст. метро "Филатов луг". Развитая инфраструктура. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 входа. Открытая планировка. Все коммуникации. Витринное остекление. Место для вывески.

Арендатор:

Магнит.

ДДА на 7 лет.

МАП: 409 230 р.

Характеристики объекта

Количество входов1
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой
Эл. Мощность30 кВт

Характеристики ЖК

ЖК«Цветочные Поляны Экопарк»

Описание

Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в ЖК "Цветочные поляны". Первая линия. 15 минут на автомобиле до ст. метро "Филатов луг". Развитая инфраструктура. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 входа. Открытая планировка. Все коммуникации. Витринное остекление. Место для вывески.

Арендатор:

Магнит.

ДДА на 7 лет.

МАП: 409 230 р.

АрендаторыИнформация об арендаторах

Магнит

МАП0,409 млн
ГАП4,911 млн
Индексация4%

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индек сация	Детализация арендного потока
Магнит	409 230 ₽	4 910 760 ₽	-	4%	1 год 389 230, 2 год 409 230 3 год 489 230 , 4 год и последующие индексация 4% (договорной порядок)

Расположение

г Москва, Филимонковский р-н, пер Староселье

Филатов луг

16 мин.

Похожие объекты

МАП:400 000₽

Окупаемость:13,8лет

Продажа арендного бизнеса у метро Окружная, 128,9 м2

Цена:

66 360 000 ₽

Цена м²:

514 817 ₽

Площадь: 128,9 м²

г Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, д 1

Окружная

Лихоборы

МАП:180 000₽

Окупаемость:25,4лет

Продажа арендного бизнеса у метро Бибирево, 120,2 м2

Цена:

54 763 500 ₽

Цена м²:

455 603 ₽

Площадь: 120,2 м²

г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 к 2

Бибирево

Бескудниково

МАП:510 000₽

Окупаемость:10,6лет

Продажа арендного бизнеса в ЖК Никольские луга, 193,6 м2

Цена:

65 000 000 ₽

Цена м²:

335 743 ₽

Площадь: 193,6 м²

г Москва, Варшавское шоссе, д 280 к 3

Улица Скобелевская

МАП:350 000₽

Окупаемость:13,3лет

Продажа арендного бизнеса у метро Сокол, 217,4 м2

Цена:

56 000 000 ₽

Цена м²:

257 589 ₽

Площадь: 217,4 м²

г Москва, Волоколамское шоссе, д 1 стр 1

Панфиловская

МАП:490 750₽

Окупаемость:10,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Фирсановская, 185,9 м2

Цена:

60 000 000 ₽

Цена м²:

322 754 ₽

Площадь: 185,9 м²

г Москва, г Зеленоград, пл Юности, д 2 стр 1

Фирсановская

МАП:390 000₽

Окупаемость:12,7лет

Продажа арендного бизнеса у метро Лермонтовский проспект, 174,4 м2

Цена:

59 500 000 ₽

Цена м²:

341 169 ₽

Площадь: 174,4 м²

г Москва, Жулебинский б-р, д 14

Лермонтовский проспект

МАП:480 000₽

Окупаемость:9,7лет

Продажа арендного бизнеса у метро Улица 1905 года, 192,3 м2

Цена:

56 000 000 ₽

Цена м²:

291 211 ₽

Площадь: 192,3 м²

г Москва, Звенигородское шоссе, д 7

Улица 1905 года

МАП:321 000₽

Окупаемость:14лет

Продажа арендного бизнеса на улице Измайловский, 140 м2

Цена:

54 000 000 ₽

Цена м²:

385 714 ₽

Площадь: 140 м²

г Москва, Измайловский проезд, д 5А

Измайловская

Подписка на новые предложения в undefined