МАП:1 000 000₽
Окупаемость:15,8лет
Продажа арендного бизнеса у метро Октябрьская, 441 м2
Цена:
190 000 000 ₽
Цена м²:
430 839 ₽
Площадь: 441 м²
г Москва, 1-й Спасоналивковский пер, д 8 стр 2
Октябрьская
4 мин.
Полянка
5 мин.
ID: 879811
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК ««Пригород Лесное»», 505 м2
ID: 879811
Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово, мкр Пригород Лесное, ул имени Л.И. Гоман, д 3
Домодедовская
0 мин.
Цена (УСН):175 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:346 534 ₽
Площадь: 505 м²
Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово, мкр Пригород Лесное, ул имени Л.И. Гоман, д 3
Домодедовская
0 мин.
- Доходность9,74 %
- Окупаемость10,3 лет
- МАП1 420 000 ₽
- ГАП17 040 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения в ЖК "Пригород Лесное" на пересечении улиц им. Л.И. Гоман и Героя России Филипова. Первая линия. ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей), рассчитанных на 28 304 квартир, 160 000 жителей. 20 минут на автомобиле от станции метро "Домодедовская". 380 м до Пригородного шоссе, 1 км до Володарского шоссе, 3 км до Каширского шоссе, 4.4 км до Белокаменного шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Стилобат. 6 отдельных входных групп. Открытая планировка. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолков: 4 м. Открыт 22.11.2024. Алкогольная лицензия получена. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Арендатор: Магнит, ДДА.
МАП: 7% от РТО, но не менее:
Текущий МАП: 1 212 000 руб.
С сентября 2026 года: 1 420 000 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово, мкр Пригород Лесное, ул имени Л.И. Гоман, д 3
Домодедовская
20 мин.
Похожие объекты
