Продажа готового бизнеса в ЖК Дмитровское небо, 125,6 м2

ЭКСКЛЮЗИВ! Готовый арендный бизнес в жилом комплексе «Дмитровское небо». Корпус 1. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, указан ближайший. ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 7 до 32 этажей). 8 минут пешком от станции метро Верхние Лихоборы. Выезд на Дмитровское шоссе в 200 метрах от ЖК. Густонаселенный жилой массив (через дорогу будет построена вторая очередь ЖК «Дмитровское небо», слева от корпуса строится ЖК Level Селигерская, сзади построен ApartVille и Селигер Сити от MR Group). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 23-этажного жилого дома. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление, 7 окон. Помещение расположено рядом с въездом в подземный паркинг и рядом с единственным автомобильным въездом в комплекс. Электрическая мощность: 31 кВт. Высота потолков: 5,2 м.

Арендатор:

Сетевой магазин СтройМир

ДДА на 3 года с 2025 года

МАП: 500 000 руб.

ГАП: 6 000 000 руб.

Безусловная индексация 7% c 3-его года