Продажа готового бизнеса на улице 1-й Грайвороновский проезд, 80 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Волжский Парк", Корпус 6.1. ЖК состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 17 до 24 этажей), рассчитанных на 4 754 квартир. 20 минут пешком от станции метро "Текстильщики". 1.7 км до Волгоградского проспекта, 3 км до Рязанского проспекта, 5.7 км до ТТК. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 13 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка.

Арендатор

UP SUSHI

Каникулы 3 месяца

Арендная ставка

с 4 по 12 мес 350 тр

с 13 мес по 24 мес 390 тр

С 3 года ежегодная безусловная индексация 6%

Депозит 1 месяц , штрафной в случае досрочного расторжения ПДА или ДА

Срок договора 7 лет