Продажа здания на улице 2-й Хорошёвский проезд, 30 430 м2

Современный бизнес-центр класса "А", расположенный между Магистральной улицей и Хорошевским проездом. Быстрая транспортная доступность до аэропорта Шереметьево: 35 минут на личном автомобиле, до Москва-Сити – 10 мин. До станции метро "Беговая" 15 мин. пешком.

Общая площадь здания 30 430 кв. м, арендуемая офисная площадь 24 300 кв. м. Типовой этаж 1 860 кв. м. Этажность: 14 этажей (из них 13 наземных). Помещения под отделку. Панорамное остекление с открывающимися рамами. Эффективная планировка этажа – "пространство с минимум колонн". Современные инженерные системы. Центральная система вентиляции. Электрическая мощность: 75Вт/кв. м, общая на здание 2,4 МВт. Нагрузка на перекрытия: 450 кг/кв. м. Высота потолка: 4,2 м (3,3 м в "чистоте"). Верхний VIP этаж с просторными террасами. Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.

Подземный паркинг на 168 машиномест (коэффициент 1 место на 150 кв. м).

Развитая внутренняя инфраструктура: ресторан, лобби-бар, кофейня, зоны отдыха, конференц-зал.

Здание идеально подойдет одному или нескольким пользователям в качестве штаб-квартиры.