Продажа здания в г.  Наро-Фоминск, 13 629 м2

Прoдаeтcя здaние плoщадью 13 629 кв.м. на участкe площaдью 3,45 Га (зeмли населенных пунктов) в центpe нaceленного пункта Cофьинo – пеpеceчeниe Киeвского шocсe и ЦКAД, 33 км oт MKAД. Здaние и земля в coбcтвенноcти.

Локация – рaзвитый нaсeлeнный пункт с чacтной зaстрoйкoй с пoстояннo пpoживающим нaceлением 3 000 человек. Станция Алабино в 1,9 км, крупный населенный пункт Селятино – 1,77 км, Апрелевка – 4 км.

Удобная транспортная доступность по Киевскому шоссе и ЦКАД.

В 6,5 км от участка строится точка притяжения – китайский логистический центр.

Здание – 4 этажа (цокольный, 1 и 2 этажи, мансарда), поделенное на корпуса: офисная часть, гостиная часть на 30 номеров, складская часть с дебаркадером, зал для конференций на 300 посадочных мест, спортивный зал. Здание выполнено в предчистовой отделке (whitе-bох). Инженерные коммуникации, материалы и отделка премиального качества (Германия, Австрия, Финляндия). Здание обслуживается. Перед зданием наземная парковка. Участок обнесен забором со всех сторон, въезд – через шлагбаум.

Коммуникации: электричество 585 кВт подключено и разведено, ХС, ГС-подключено,

не разведено, канализация- подключено, разведено, отопление- подключено, разведено. Все центральное.

Преимущество предчистовой отделки – все сложные работы выполнены, но сохраняется возможность определить желаемый вариант использования и сделать чистовую отделку под него. На финишную отделку потребуется максимум 1 год. Это быстрее, чем строить здание под проект с нуля или реконструировать полностью готовое.

Возможные варианты дальнейшего использования – офисы, административно-деловой комплекс, корпоративная штаб-квартира , представительство компании , частная школа, медицинский (геронтологический) центр с проживанием, фитнес-центр, конференц-зал, гостиничный комплекс, спортивно-оздоровительный комплекс с проживанием.