МАП:400 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса в ЖК Клубный город на реке Primavera, 56,1 м2
Цена:
60 000 000 ₽
Цена м2:
1 069 518 ₽
Площадь: 56,1 м2
г Москва, Покровская наб, д 16
ID: 878398
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Аминьевская, 584,5 м2
ID: 878398
г Москва, Очаковское шоссе, д 5 к 5
Аминьевская
4 мин.
Цена (УСН):280 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:479 041 ₽
Площадь: 584,5 м2
г Москва, Очаковское шоссе, д 5 к 5
Аминьевская
4 мин.
- Доходность8,35 %
- Окупаемость12 лет
- МАП1 948 333 ₽
- ГАП23 379 996 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе «Матвеевский парк». ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 13 до 33 этажей), рассчитанных на 6 348 квартир. 10 минут пешком от станции метро Аминьевская. Плотный жилой массив. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Паркинг на улице. Электрическая мощность: 116 кВт. Высота потолков: 3,8 м. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 1 948 333 рублей в том числе НДС, РТО 5%, договор аренды от 27.05.2024 года на 10 лет. Окупаемость: 12 лет.
В 1 очереди запланирован только один супермаркет, куда будут ходить за покупками жители всех ближайших домов.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Очаковское шоссе, д 5 к 5
Аминьевская
4мин.
Похожие объекты
