Продажа готового бизнеса на улице Верхняя, 459,4 м2

Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с федеральным арендатором на первой линии ул. Скаковая. 8 минут пешком от станции метро "Белорусская". 1.5 км до Ленинградского проспекта, 2.7 км до ТТК, 3 км до Садового кольца, 3.4 км до Хорошёвского шоссе, 4.5 км до Звенигородского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО. 1 этаж 9-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Высота потолков: от 2.7 м до 3.15 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Бесплатная парковка напротив входа. Есть возможность увеличения площадей за счет надстройки дополнительных этажей, а также более эффективного использования земельного участка, площадь которого составляет 900 кв. м.

Арендаторы: супермаркет "Магнит" (342.1), ДДА. Кафе (117.3 кв. м). Общий МАП: 1 420 000 руб.