Продажа торговой площади в г.  Люберцы, 119,2 м2

Торговое помещение формата Street Retail в жилом комплексе "1-й Лермонтовский" на первой линии ул. Рождественская. ЖК состоит из пяти 25-этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек. 20 минут пешком от станции МЦД-3 "Люберцы". Густонаселенный жилой массив. Помещение расположено в зоне основного заезда в жилой комплекс. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Общий вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Помещение делится на 62,6 кв. м. и 50 кв. м. (6,6 кв. м. - тамбур).

62,6 кв.м сдано арендатору Ламода за 185 000 руб./мес.

50 кв.м свободны 150 000 руб.мес/мес.

Потенциальный МАП: 335 000 руб./мес.

Потенциальная окупаемость 9,2 лет