МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 851943
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК Скандинавия, 342,1 м2
ID: 851943
г Москва, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, д 23 к 2
Новомосковская
8 мин.
Цена (УСН):123 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:359 543 ₽
Площадь: 342,1 м2
г Москва, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, д 23 к 2
Новомосковская
8 мин.
- Доходность10,32 %
- Окупаемость9,7 лет
- МАП1 058 030 ₽
- ГАП12 696 360 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "Скандинавия". ЖК состоит из 99 корпусов переменной этажности (от 9 до 19 этажей), рассчитанных на 20 073 квартир. 10 минут на автомобиле от станции метро "Потапово". 710 м до Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, 5.8 км до Калужского и Филатовского шоссе, 6.5 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Стилобат. 4 отдельные входные группы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 68 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Ввод - 2 квартал 2026 г.
Арендатор: Магнит
МАП: 1 058 030 руб.
ГАП: 12 696 360 руб.
ДДА 12 лет
6% от ТО
Индексация 4%
Окупаемость: 9,4 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Коммунарка, Скандинавский б-р, д 23 к 2
Новомосковская
8 мин.
Похожие объекты
