Продажа готового бизнеса, 407,1 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Подольские кварталы", Корпус: 4. ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 9 до 12 этажей), рассчитанных на 1 914 квартир. 7 минут на автомобиле от станции метро "Остафьево". 1.5 км до Рязановского шоссе, 2.7 км до Остафьевского шоссе, 4.5 км до Симферопольского шоссе. Плотный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. Стилобатная часть, на въезде в ЖК. 3 отдельные входные группы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 73 кВт. Высота потолков: 3 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2025 года.

Арендатор: Пятерочка. МАП: 1 424 500 руб. Окупаемость: 9.8 лет.