МАП:300 000₽
Окупаемость:10лет
Продажа арендного бизнеса у метро Чертановская, 83,1 м2
Цена:
36 000 000 ₽
Цена м²:
433 212 ₽
Площадь: 83,1 м²
г Москва, Балаклавский пр-кт, д 2 к 6
Чертановская
10 мин.
Варшавская
14 мин.
ID: 838105
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Кузьминки, 96,8 м2
ID: 838105
г Москва, ул Жигулёвская, д 3А к 2
Кузьминки
10 мин.
Цена (УСН):41 500 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:428 719 ₽
Площадь: 96,8 м²
г Москва, ул Жигулёвская, д 3А к 2
Кузьминки
10 мин.
- Доходность8,39 %
- Окупаемость11,9 лет
- МАП290 000 ₽
- ГАП3 480 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата торговое помещение на Жигулёвской улице. 10 минут пешком от станции метро Кузьминки. Плотно населенный жилой микрорайон. Сложившееся торговое окружение. Рядом школа, фитнес клуб, жилой комплекс. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив помещения находится сквер. 1 этаж 18-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы. Свободная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки со двора. Бесплатная уличная парковка. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 4 м.
Арендаторы:
ОЗОН (ИП):
ДДА на 3 года от весны 2025
МАП - 160тыс
Ежегодная индексация на ИПЦ
Ногтевая студия (ИП):
ДДА на 3 года от весны 2025 года
МАП - 130тыс
Ежегодная индексация на ИПЦ
Общий МАП 290 тыс руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Жигулёвская, д 3А к 2
Рязанский проспект
5 мин.
Похожие объекты
