МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 746095
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Салтыковская, 306 м2
ID: 746095
г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6
Улица Дмитриевского
5 мин.
Цена (УСН):104 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:339 869 ₽
Площадь: 306 м2
г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6
Улица Дмитриевского
5 мин.
- Доходность8,65 %
- Окупаемость11,6 лет
- МАП750 000 ₽
- ГАП9 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Готовый арендный бизнес с «Дикси» в новом ЖК!
Продается помещение свободного назначения формата Street Retail с надежным сетевым арендатором — супермаркетом «Дикси» в современном жилом комплексе «Мой адрес На Салтыковской».
Преимущества:
• Отличная локация: Помещение находится на первой линии, всего в 2 км от выезда на МКАД, в центре плотного жилого массива.
• Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток обеспечит постоянный поток клиентов.
• Удобный доступ: Ближайшая станция метро — Улица Дмитриевского, всего 7 минут на транспорте.
• Комфорт для клиентов: Отдельный вход с фасада и наземный паркинг рядом.
Технические характеристики:
• Площадь: 306 кв.м
• Электрическая мощность: 60 кВт
• Высота потолков: 3,5 м
• Смешанная планировка и витринное остекление
Условия аренды:
• Арендатор: Супермаркет «Дикси» (ДДА).
• МАП:
– Со 2 по 12 месяц: 400 000 руб.
– С 13-го месяца: 750 000 руб.
• ГАП: 9 000 000 руб.
• Привязка к РТО: 5%
• Доходность: 8.6%
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6
Улица Дмитриевского
5 мин.
Похожие объекты
