МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 740293
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Химки, 455,6 м2
ID: 740293
Московская обл, г Химки, ул Германа Титова, д 10А
Молжаниново
12 мин.
Цена (УСН):115 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:252 414 ₽
Площадь: 455,6 м2
Московская обл, г Химки, ул Германа Титова, д 10А
Молжаниново
12 мин.
- Доходность10,43 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП1 000 000 ₽
- ГАП12 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Престижное помещение с якорным арендатором в ЖК комфорт-класса!
Локационные преимущества:
•Расположение: Химки, ЖК комфорт-класса «Солнечная система»
•Транспортная доступность:
•15 минут до станции МЦД-3 Химки на общественном транспорте
•5 минут до Ленинградского шоссе
•Несколько остановок общественного транспорта рядом
•Инфраструктура:
•12 корпусов в комплексе
•Развитая социальная инфраструктура
•Первая линия пешеходного бульвара
Технические характеристики:
•Площадь: 437.4 м² (включая подвал 22.9 м²)
•Расположение: первый этаж
•Входные группы: два входа
Условия аренды:
•Якорный арендатор: федеральная сеть «Магнит»
•ДДА
•МАП 1.000.000 рублей привязка к товарообороту (6%)
Инвестиционные преимущества:
•Стабильный доход: от надежного федерального оператора
•Защищенность инвестиций: долгосрочный договор аренды
•Развитый район: постоянный рост населения
•Транспортная доступность: удобный доступ для покупателей
•Престижное расположение: в жилом комплексе комфорт-класса
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Химки, ул Германа Титова, д 10А
Молжаниново
12 мин.
Похожие объекты
