Продажа готового бизнеса на улице Большой Волоколамский проезд, 59,2 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК бизнес-класса "B'aires". Помещение расположено в комплексе апартаментов в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа и закрытый благоустроенный двор с собственным выходом в парк “Всехсвятская роща”, расположенным сразу за территорией комплекса. Вокруг ЖК расположены парки «Щукинский» и «Покровское – Стрешнево». Комплекс построен в пешей доступности от станций метро Щукинская, Сокол, Войковская, до МЦК Стрешнево 7 минут пешком. Поездка на автомобиле до ТТК составит 10 минут, до Манежной площади, по Волоколамскому шоссе и далее – Ленинградскому проспекту не более 20 минут. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Корпус №2. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Возможность организации антресоли и веранды. Возможно деление площадей. Витринные окна. Размещение вывески на фасаде. Парковка на территории комплекса.

Технические характеристики:

Площадь блока: 59.2 кв. м.

Высота потолков: 5.6 м.

Электрическая мощность: 20 кВт.

Арендатор:

ПВЗ Яндекс и Озон

МАП: 162 270 руб. без НДС;

МАП (2-го года аренды): 170 383 руб. без НДС;