МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 1015437
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Кузнецкий мост, 98,3 м2
ID: 1015437
г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 19 стр 1
Кузнецкий мост
4 мин.
Цена (УСН):105 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:1 068 158 ₽
Площадь: 98,3 м2
г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 19 стр 1
Кузнецкий мост
4 мин.
- Доходность4,19 %
- Окупаемость23,8 лет
- МАП367 000 ₽
- ГАП4 404 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Арендный бизнес в ЦАО!
- Локация в самом центре Москвы: всего 4 минуты пешком от метро «Кузнецкий Мост».
- Успешный действующий бизнес — бар «Meow Bar» с дизайнерским ремонтом.
- Сложившееся торговое окружение и отдельный вход со двора.
- Гарантированный стабильный доход: ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 367 000 рублей.
- Арендный договор заключен с 2024 года, индексация 5% ежегодно и безусловно каждый январь.
- Надежный долгосрочный арендатор и готовая доходная инвестиция в ЦАО.
- Помещение оборудовано тремя санузлами и двумя отдельными входами.
- Центральные коммуникации полностью обновлены: заменены трубы, отопление и электрика.
- Выделенная электрическая мощность 29.4 кВт. Высота потолков 3.5 метра.
- Наличие парковки во дворе для клиентов и персонала.
Расположение
г Москва, ул Кузнецкий Мост, д 19 стр 1
Кузнецкий мост
4 мин.
Похожие объекты
