Продажа готового бизнеса в г.  Ступино, 534,8 м2

Торговый центр с арендатором в Ступинском районе, пос. Усады. ТЦ построен в 2023 году. Торговый центр расположен возле автомобильной остановки на въезде в крупный поселок с постоянным населением более 2,5 тыс. жителей. Рядом есть множество СНТ. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Есть все необходимые центральные коммуникации: вода, магистральный газ, канализация, центральное отопление. Возможность размещения вывески на фасаде. Рядом есть наземный паркинг, покрытый асфальтовой крошкой. Участок, на котором располагается здание, позволяет создать дополнительную пристройку в виде новых павильонов под арендный бизнес. Здание в собственности. Земельный участок: 15 соток.

Технические характеристики:

Площадь блока: 534,8 кв.м

Электрическая мощность: 150 кВт

Высота потолков: 3 м

Арендаторы:

супермаркет "Дикси-ЮГ" |

МАП: 715 000 рублей

Аптека МАП 70 000 рублей

ОЗОН/Вайлдбериз - МАП 45 000 рублей

Аппарат воды - МАП 8 000 рублей

Общий МАП 838 000 рублей