МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 702986
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Новохорошевский проезд, 143,8 м2
ID: 702986
г Москва, Новохорошевский проезд, д 20
Октябрьское поле
6 мин.
Цена (УСН):49 800 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:346 314 ₽
Площадь: 143,8 м2
г Москва, Новохорошевский проезд, д 20
Октябрьское поле
6 мин.
- Доходность10,84 %
- Окупаемость9,2 лет
- МАП450 000 ₽
- ГАП5 400 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Торговое помещение с сетевыми арендаторами БУХАНКА и ПРОДУКТЫ формата Street Retail в центре района Хорошёво-Мнёвники, СЗАО. Станция метро Народное Ополчение в 600м - 7 минут пешком. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Давно сложившееся жилое и торговое окружение вокруг. Расположено на 1-м этаже 5-этажного сталинского жилого дома. Угловое помещение. Зальная планировка, разбито на 2 части. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Арендаторы работают, стабильно платят полную ставку аренды.
Дом - кирпичная сталинская 5-этажка 1957г, построена по индивидуальному проекту, прошла капремонт. Дом НЕ включен в программу реновации.
Технические характеристики:
Электрическая мощность: 36 кВт
Высота потолков: 4 м
Арендаторы:
"Буханка"- ДДА на 5 лет
ОЗОН и ЯНДЕКС-МАРКЕТ - КДА
общий МАП: 450 000 руб.
ГАП: 5 400 000 руб.
Безусловная индексация.
Окупаемость - 9 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Новохорошевский проезд, д 20
Октябрьское поле
6 мин.
Похожие объекты
